1994〜2004年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+17.4%
中央区
184.8万円/㎡
前年比+15.9%
ファミール日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩1分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
12,885万円
185.8万円/㎡
8,916
11,562
14,207
16,853
AI査定結果
推定相場価格
12,885万円
185.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,562万円〜14,207万円
166.7万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミール日本橋浜町公園
14,800万円（213.4万円/㎡）/ 5階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は154.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 14,800万円 | 213.4万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 16,800万円 | 242.3万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 147.0万円 | 8階 | 20.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/20 | 13,980万円 | 216.4万円 | 9階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 13,800万円 | 199.0万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 135.3万円 | 5階 | 29.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/01 | 9,200万円 | 150.5万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 8,480万円 | 157.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,800万円 | 163.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/17 | 8,998万円 | 158.6万円 | 3階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 118.4万円 | 4階 | 20.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 8,998万円 | 158.6万円 | 3階 | 56.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 8,880万円 | 164.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 118.4万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 8,980万円 | 139.1万円 | 9階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 8,980万円 | 146.9万円 | 5階 | 61.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 6,880万円 | 112.5万円 | 5階 | 61.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 7,680万円 | 135.4万円 | 10階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 8,999万円 | 129.8万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 5,880万円 | 109.1万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 9,299万円 | 134.1万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は188.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 14,800万円 | 213.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 15,490万円 | 228.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,280万円 | 163.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,980万円 | 177.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,499万円 | 195.3万円 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,780万円 | 165.5万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,980万円 | 203.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 12,800万円 | 207.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,990万円 | 209.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,130万円 | 163.1万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/16 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,580万円 | 163.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/29 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/16 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 229.7万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 11,980万円 | 162.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パークハウスアバンシス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 9,980万円 | 160.7万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パークハウスエスプラナード 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 13,580万円 | 190.7万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中央区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は中央区の平均と比較して15.5%割高です。
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1982年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造