1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
200.9万円/㎡
前年比+23.2%
ファミール日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩1分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
13,116万円
189.2万円/㎡
8,467
11,567
14,666
17,765
AI査定結果
推定相場価格
13,116万円
189.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,567万円〜14,666万円
166.8万円/㎡〜211.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ファミール日本橋浜町公園
12,980万円（187.2万円/㎡）/ 5階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は166.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 12,980万円 | 187.2万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 13,980万円 | 201.6万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 14,800万円 | 213.4万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 16,800万円 | 242.3万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 147.0万円 | 8階 | 20.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/20 | 13,980万円 | 216.4万円 | 9階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 13,800万円 | 199.0万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 135.3万円 | 5階 | 29.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/01 | 9,200万円 | 150.5万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 8,480万円 | 157.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,800万円 | 163.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/25 | 9,980万円 | 143.9万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 8,998万円 | 158.6万円 | 3階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 118.4万円 | 4階 | 20.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 8,998万円 | 158.6万円 | 3階 | 56.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 8,880万円 | 164.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 118.4万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 8,980万円 | 139.1万円 | 9階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 8,980万円 | 146.9万円 | 5階 | 61.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は181.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,990万円 | 209.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/02 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 148.2万円 | 53.86㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,130万円 | 163.1万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランスイート東京 中央区八丁堀二丁目 | 東京駅9分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,980万円 | 207.0万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.2万円）は中央区の平均と比較して6.8%割安です。
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1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造